Projekt Deluxe vily je součást známé rezidenční čtvrti Zbuzany na Praze-západ, která kombinuje rychlou dostupnost do centra města s bydlením v přírodě.
BROŽURA KE STAŽENÍ:
Velkoryse řešená solitérní vila je navržena progresivním architektonickým studiem Mooza architecture. Masivní skylighty po obou stranách samonosné střechy jsou jednoznačnými atributy deluxe vily a podtrhují její špičkový a zároveň neokázalý design. Dynamická hmota domu, hra skla, světel a stínů, maximální otevřenost do okolní zeleně, ale zároveň velká intimita a ochrana soukromí pro budoucí majitele. To vše jsou předpoklady pro váš nový příběh v této vile. Plánovaný termín dokončení 5/2023.
Rodinný dům o velikosti 329m2 a dispozici 7+kk je rozdělen do obytné, společenské a zábavní zóny. V obytné zóně je plánována hlavní ložnice (master bedroom) se šatnou a možností en-suite koupelny. Dále jsou zde dvě další ložnice se vstupem na téměř 60metrovou terasu pod esteticky vzhledným skylitem a jeden pokoj pro hosty se vstupem na 30metrovou terasu s druhým skleněným průhledem. Každá ložnice má koupelnu s vanou, sprchovým koutem a svojí vlastní šatnu.
V společenské zóně bude umístěn prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, na niž naváže zahrada. Součástí bude také velká vstupní hala, toaleta, prádelna (technická místnost) a schodišťová chodba.
Zábavnou zónu necháme na volbě klienta. K výběru je domácí kino, fitness centrum, wellness či sauna. Domácí kino bude akusticky upraveno pro maximální zvukový a obrazový komfort a bude poskytovat projekční motorové plátno o velikosti 299x168cm s technologii Fiber Glass a boční napínací lanka.
Dům je nabízen ve dvou variantách provedení, Comfort a Deluxe:
MATERIÁLY KE STAŽENÍ:
Obě varianty počítají s kvalitním a smysluplným standardem pro svého budoucího majitele. Stavba bude postavena jako nízkoenergetická s kompletní připraveností pro pasivní dům. Vila má elektrické podlahové vytápění, luxusní rekuperační jednotku WAFE 350, která zajištuje nastavenou vlhkost v domě a stále čerstvý vzduch bez nutnosti otevřeného okna. Při stavbě využijeme speciální konstrukci Activ’Air. Tato patentovaná technologie dokáže snížit během několika dní koncentraci formaldehydu v místnosti o více jak 70 % a to po dobu delší než 50 let. Výsledkem je čistý vzduch v interiéru. Díky cihlám 2in1 dosáhneme výtečných tepelně izolačním vlastnostem. Parkování je v garáži s přímým vstupem do domu a na venkovním stání na pozemku.
DELUXE varianta bude pasivní dům se střešními skylighty a samonosnou střechou. Navrženo je inteligentní ovládání domu Somfy Tahoma, domácí kino, bazén Compas Briliant, hliníková okna s venkovními roletami, které však nezabrání přístupu měkkého denního světla a mnohem více! Tím vším se pyšní deluxe varianta. Vila bude mít designovou fasádu s modřínovým dřevem. Samozřejmostí je fotovoltaický systém S-Power TOP. Dům předáme s kompletně dokončenými finálními povrchy. Veškerá dlažba a obklady jsou pod logem Rex, které mají vždy přívlastek luxusu a mnohé z nich působí jako umělecká díla technologů a designerů Florim Group v Itálii. Dlažba na podlahách La Roche je světový bestseller díky svému designu, který je naprosto výjimečný. Předlohou byl kámen, který byl použit při rekonstrukci zámku La Roche na řece Loiře. Vnitřní dveře dodáváme plné hladké dýhované nebo lakované Sapeli Elegant Komfort. V koupelně majestátně sedí černá vana Riho Bilbao. I další zařizovací předměty jsou dodávany v luxusní černé barvě. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči dle vizualizace. Dům i zahrada budou střeženy kamerou. Napojení na PC / mobilní zařízení pro okamžitý pohled + 30denní ukládání non-stop záznamu. Příjemné bude i ozvučení domu systémem Multiroom včetně osazení Bluetooth reproduktorů ovládaných chytrým telefonem, možnost realizovat ozvučení zahrady.
Jihozápadně orientovaná zahrada je koncipovaná jako moderní minimalistická a bezúdržbová. Využijeme maximum automatických technologií bez nutnosti každodenní údržby (automatická závlaha, řízení online přístupem přes Wi-Fi rozhraní, automatická sekačka, automatické osvětlení zahrady řízené světelným čidlem a další možnosti dle přání klientů).
COMFORTvarianta propojuje úměrnost, estetiku a funkčnost. Budoucím obyvatelům nabídne maximální soukromí, pohodlí a efektivně využitfý prostor. Plochá střecha s nosnými prvky bude osazena vyhřívanou vpustí pro maximální komfort s minimální údržbou. Kvalitní silikonová fasáda Weber nabídne výběr z několika variant. Vstup na pozemek bude zajištěn automatickými sekčními garážovými vraty UNIVERS, která se skládají ze dvou vrstev ocelových plechů s výplní z polyuretanové pěny s přerušeným tepelným mostem. Ovládané budou vícekanálovým dálkovým ovladačem, který je napárován i na vjezdovou bránu. O Vaši bezpečnost se bude starat systém Jablotron s možností PCO. Kvalitní plastová okna s sedmikomorovým profilem a trojskly vám zaručuje maximální stabilitu, lehký chod a dlouhou dobu životnosti. Systém těsnění zaručuje maximální odolnost vůči větru, dešti a zároveň poskytuje protihlukovou ochranu. Počítáme také s rozvody a přípravou pro agregát centrálního vysavače, brankou s elektromagnetickým zámkem napojeným na domácí telefon, oplocením okolo pozemku, vysetím trávníku či zámkovou dlažbou okolo domu a venkovní parkovacím stáním.
Dům bude předán s kompletně dokončenými finálními povrchy (nezahrnuje kuchyňskou linku). Do standardu patří keramická dlažba Sintesi od Sika, vnitřní dveře plné hladké foliované Sapeli Elegant Komfort (model 10); obložková polodrážková zárubeň Lasamba, výška 2100 mm. Dále je možnost doobjednat individuální nadstandardní výšku dle přání klienta, sanitární zařízení Laufen, Hansgrohe, Vitra, Kaldewei, ROTH. Parkování v garáži s přímým vstupem do domu a na venkovním stání na pozemku.
Nabízíme velký výběr klientských změn – střešní terasa, střešní okna, LOXONE inteligentní systém ovládání, krb, úniková a ochranná místnost Panic room, trezory, jezírko, vinotéka pod schody apod.
Zbuzany jsou novou rezidenční čtvrtí co je „in“. Pro sportovní nadšence je zde fotbalová hala, nedaleko vyhlášené tenisové centrum, a nespočet cyklo a turistických tras. Pro milovníky fitness se v dojezdové vzdálenosti nachází fitness centrum Volcano a mnoho dalších v okolí. Pokud jste rodina s dětmi, čeká tu na ně skate park, lanové centrum, několik dětských hřišť či nedaleká zoo ve Velké Chuchli. V sousední obci Ořech se nachází vyhlášená restaurace Rapír.
Pokud preferujete hromadnou dopravu, v docházkové vzdálenosti vily je vlaková zastávka Zbuzany, která vás dopraví během pár minut na Smíchovské nádraží v Praze. Pokud vás zajímá pěší turistika, tak vás určitě zaujme Prokopské a Dalejské údolí.
