Prostorný rodinný dům s promyšleným vnitřním uspořádáním, prosluněným pozemkem s jižní orientací je součástí klidné vilové čtvrti v Praze 5 – Slivenec. Dům má výbornou dostupnost do centra Prahy, je obklopen parky a zároveň v rychlém dosahu všech služeb.
V přízemí je umístěna hlavní obytná zóna s obývacím pokojem s krbem, zahradní krytá terasa, kuchyně a jídelní kout, dále, toaleta, hala, šatna a zádveří s přímým vstupem do garáže. 1. patro tvoří 4 ložnice, z toho jedna je využívaná jako hostinský pokoj/pracovna a jedna ložnice je nyní šatna. Dále jsou zde 2 koupelny (jedna s vanou a sprchovým koutem, toaletou a bidetem a druhá také se sprchovým koutem, vanou, toaletou a vyhřívaným bidetem, umyvadlem). Další část domu je nově postavena v roce 2020. Je spojena vnitřním koridorem a má samostatný vstup (probíhá ohlášení na stavebním úřadě a následně v katastru). V současné chvíli slouží jako kancelář. Může být využit jako samostatný byt velikosti 2+kk (vestavěný nábytek včetně kuchyňské linky a dřezu). Nachází se zde vestavěná skříň, samostatná šatna, koupelna se sprchovým koutem „walk in“. Nemalou výhodou jsou technická místnost, prádelna se sušárnou a spižírna. Venkovní žaluzie jsou využity po celém domě.
Zimní skleněná zahrada má rozměry 6,35 x 3,5 m. Má posuvné skleněné bezrámové stěny s možností úplného otevření, baldachýn pro zastínění střechy a stmívací osvětlení na dálkové ovládání. Železobetonový bazén 8 x 4 m2 značky Magiline má ohřev tepelným čerpadlem, je potažen fólií a má nové posuvné zastřešení značky Alukov.
Zahradní domek, pergola na ping-pong a celoroční domek 4x3 m jako posilovna je nově přistavěn. Bude – li ze strany kupujícího zájem, lze přestavět na venkovní wellness domek o rozloze 36m2 (příprava vody a elektřiny je hotova). V dvojgaráži je nová betonová stěrka a topení. Vjezd na pozemek je přes vrata Hormann na elektrické dálkové ovládání, tabletovým systémem z domu či u branky (3 ovládací tablety v každé části domu). Zajištěn je kamerový systém u brány, otvírání na kód u branky, vstup do domu na snímač otisků prstů, načasování venkovního osvětlení dle stmívacího čidla či manuálního zapínání / vypínání.
Dům i zahrada jsou střeženy kamerami pokrývající celý pozemek. Napojení na PC / mobilní zařízení pro okamžitý pohled + 30denní ukládání non-stop záznamu
Dům je ve výborném technickém stavu, nabízí však i potenciál úpravy interiéru pro náročné. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem IVT a má záložní elektrický kotel pro případ dotápění. Přízemní patro má podlahové topení Viega a radiátory jsou přichystány v 1.NP. V 1.NP je možné využít pochozí střechu jako další terasu (vchod již vypracován).
Zahrada je rozdělená na okrasnou část (vstup, část u pergoly a u bazénu) a užitkovou část (2 třešně, záhony na bylinky a zeleninu a velká travnatá plocha). Zahrada je bezúdržbová s robotickou sekačkou trávy značky Husqvarna, automatický závlahový systém řízený WIFI a centrální jednotkou s dešťovým senzorem. Pěkným prvkem je dekorativní osvětlení celé zeleně i ploch kolem domu (automatické řízení na stmívací čidlo, časovač vypnutí či čistě manuální provoz). Okrasná zahrada má statné vzrostlé borovice, sakuru, modřín, túje, jalovec, buky a velké třešně (úroda až 500 kg za sezónu). Celá zahrada je koncipovaná pro celoroční ozdobu a kvetení. Můžete se potěšit rododendrony, pivoňkami, šeříky, levandulemi, azalkami, hortenziemi, pivoňkami a mnoha dalšími květinami.
Veškerá občanská vybavenost je ve Slivenci zajištěna. V docházkové vzdálenosti jsou 3 obchody s potravinami. Přímo ve Slivenci se staví Kaufland, 1 x italské potraviny, 1 x obchod se zdravou výživou. Nachází se zde vyhlášené řeznictví u Goergla, květinářství, pivní maják, autoopravny, tenisová hala, sportovní areál u školy (fotbal, skatepark, volejbal a další).
Přímo ve Sllivenci naleznete 6 restaurací, je zde i pošta, 2 x pobočka Zásilkovny / PPL.
Od domu lze po rovině a bez překážek vyjet na brusle, kolo či běhat – nachází se zde nový okruh v polích směr Habeš, Radotín, Chuchle, nový povrch až směr Ořech (velmi příjemná cesta po rovině a v přírodě). Ve Slivenci je 3-4x mateřská školka, 1x základní škola, 2x společenské prostory (kroužky, cvičení atd). Pro děti jsou v docházkové vzdálenosti od domu 2 dětské hřiště + venkovní posilovna (menší a větší).
Ve Slivenci mají dům pro seniory.
2 velké parky ve Slivenci pro veřejnost.
