1. První setkání
První setkání s vámi jako majitelem nemovitosti může proběhnout v prodávané nemovitosti, stejně tak i v sídle Remax Alfa nebo zcela na neutrální půdě. Při schůzce vám kladu otázky, především co je důvod prodeje, jaké jsou vaše motivace a představy. Buďte ke mně zcela otevření, se všemi možnými způsoby jsem se již setkala, od klasického prodeje po exekuce nebo vypořádání dědictví a rozvodu. Vaše upřímnost je velice důležitá, umožňuje nejlépe nastavit celý proces prodeje.
2. Návštěva nemovitosti a příprava na prodej
Návštěva objektu je pro mě spolu s cenovou mapou realizovaných nabídek ve vašem okolí rozhodující při stanovení správné tržní ceny. Druhá návštěva je s fotografem popřípadě i s kameramanem. Fotografování obsahuje i přípravu interiéru, kterou procesuji sama, popřípadě je-li potřeba za asistence interiérového stylisty. Mým cílem je předvést vaší nemovitost v co nejlepším světle.
3. Kampaň
Citlivě připravuji pro každou nemovitost individuálně. Zahrnuje ji cílená internetová (realitní weby, sociální sítě, youtube) a lokální (plachta, letáky, inzerce) propagace a propojení s širší poptávkou (interní sít Remax, spolupráce s dalšími realitkami). Pro luxusní nemovitosti vytvářím profesionální videa, kvalitní propagaci v lifestylových tiskovinách, aktivně oslovuji cílové skupiny poptávajících a zahraničních klientů.
4. Prohlídky
Nemovitostí provázím vždy osobně a s veškerou péčí se snažím kupujícího naklonit vaší nabídce. Potenciální kupující prověřuji efektivními otázkami ihned při telefonickém rozhovoru. Máte tedy jistotu, že se z vašeho domova nestane objekt zájmu „realitních turistů“.
5. Zajištění hypotéky pro kupujícího
Spolupracuji s Gepard financemi, kteří se výhradně specializují na zprostředkování hypotéky, neposkytují žádné vedlejší produkty. Tím pádem jsou to jedni z nejsilnějších partnerů, co se tohoto oboru týče a vzhledem k objemu realizovaných hypotečních úvěrů mají vždy tu nejnižší možnou sazbu na trhu.
6. Smluvní dokumentace
Dlouhodobě spolupracuji s prověřeným advokátem, který se specializuje na realitní právo. Provází nás od rezervace nemovitosti po odesílání daně na finanční úřad. Připravuje veškerou dokumentaci pro katastr a samozřejmě zajišťuje úschovu kupní ceny. Pokud byste přesto upřednostnili možnost notáře nebo bankovní úschovy ráda s vámi domluvím alternativní podmínky k vaší spokojenosti.
7. Předání nemovitosti
Předání včetně přípravy předávacího protokolu zajišťuji osobně. Převod energií rovněž. Mohu nabídnout ověřený kontakt na stěhovací firmy. Poprodejní a předprodejní servis u mě zahrnuje vyplnění a podání daňového přiznání, odeslání daně na finanční úřad a zajištění energetického štítku před nabízením nemovitosti.
8. Spolupráce
Mojí největší snahou je udržet si zákazníky a spolupracovat s nimi dlouhodobě. Vážím si každé příležitosti a ráda zůstanu se zákazníky v kontaktu do budoucna. Vždy se na mě můžete obrátit a dostanete stejně vysokou úroveň služeb a osobní péče.